About this property

Erenköy'de, Bağdat Caddesi ve Marmaray İstasyonu'na yürüme mesafesinde, prestijli bir yaşam alanı sunan satılık 2+1 daire! Yeni binada yer alan bu 110m² brüt, 80m² net kullanım alanına sahip daire, ferah ve geniş salonu ile dikkat çekiyor. Kapalı mutfaklı, masrafsız ve hemen taşınmaya hazır olan bu daire, yüksek kira getirisi potansiyeli ile de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Daire Özellikleri Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve ferah kullanım) Net Kullanım Alanı: 80 m² Brüt Kullanım Alanı: 110 m² Mutfak: Kapalı, ankastre ürünler (Set üstü ocak, fırın) ve doğalgazlı. Banyo: Hilton banyo, duşakabin ve 1 adet banyo Zeminler: Parke ve seramik zemin kaplamaları Pencereler: Isıcam ve PVC doğrama ile donatılmış Dolaplar: Gömme dolaplar ile ekstra depolama alanı İç Mekan Detayları: Spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, klima Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun Diğer: Yangın merdiveni, panjur/jaluzi, çelik kapı Erenköy'ün Kalbinde Konum Bağdat Caddesi'nin canlı atmosferine ve Marmaray istasyonuna sadece birkaç adım mesafede yaşamanın ayrıcalığını keşfedin. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca ulaşabileceğiniz bu merkezi konum, hayatınızı kolaylaştıracak. Ulaşım: Marmaray, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesi. Şehir merkezine kolay erişim. Eğitim: İlkokul, ortaokul ve liseler yanı başınızda. Sağlık: Hastane, eczane ve sağlık ocağına yakınlık. Alışveriş: Marketler, semt pazarı ve büyük alışveriş merkezleri (AVM) kolay ulaşım mesafesinde. Sosyal Yaşam: Sahil, park ve yeşil alanlar, spor salonu gibi sosyal olanaklara yakınlık. Çevre: Polis merkezi, itfaiye gibi kamu hizmetlerine yakın. Modern ve Güvenli Bina Özellikleri 6-10 yaş arası yeni binada yer alan daireniz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Bina Yaşı: 6-10 yıl Kat: 7. kat (Ara kat), 8 katlı bina Asansör: Var (Engelli ve yaşlı kullanımına uygun) Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı Güvenlik: Kamera sistemi, intercom ve görüntülü diyafon, çelik kapı Teknolojik Altyapı: Fiber internet, uydu yayını, jeneratör, hidrofor ve su deposu Isıtma ve Yalıtım: Kombi (Doğalgaz) ile ısıtma, ısı ve ses yalıtımı, ısıcam, PVC doğrama Diğer: Apartman görevlisi, süpermarket, park & yeşil alan, doğa, sahil, cadde, şehir merkezi, spor salonu, jeneratör, hidrofır, su deposu, yangın merdiveni, güvenlik, kamera sistemi, panjur, çelik kapı, fiber internet, uydu, klima, parke zemin, seramik zemin, gömme dolap, duşakabin, spot aydınlatma, boyalı, eşyasız, T.C. vatandaşına satış, kat mülkiyetli tapu. Yüksek Kira Getirisi ve Yatırım Potansiyeli Boş ve masrafsız olması sayesinde hemen kiraya verilebilecek bu daire, yüksek kira getirisi vaat ediyor. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu fırsatı kaçırmayın. Kullanım Durumu: Boş Kira Getirisi: Yüksek potansiyel Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Krediye Uygunluk: Krediye uygun Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı Kimden: Emlak Ofisinden Aidat: 2700 TL Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.